“苗木托管”是苗木市場多元化發展下的一種新興苗木供應模式,為促進城市園林綠化事業的發展,保護和改善城市生態環境,我司以《成都市城市園林綠化條例》為指導,積極拓寬綠化苗木栽培領域,加速企事業單位園林建設的速度,為城市企事業單位及人居環境的改善增添新一輪熱點。
一、苗木托管的運營目的
生態育苗是建立在國家政策將城市創建成園林式城市的戰略意義基礎上,為企事業單位的綠色環境規劃和發展建立生態苗木基地。
通過苗木托管合理利用規劃性土地資源,有效控制企業一次性建設投放成本過高,為企事業單位的生態環境和園林規劃呈階段性發展奠定基礎。
利用苗木生長特性和苗木價值倍增規律,企業以低成本資金投入,以合理利用土地周期規劃建設為基礎,提高企業資金周轉率和增值率。
利用專業化園林公司的管理經驗和技術優勢,加速苗木優質成長,加快企事業單位的環境綠化改造進度, 提高企業價值和社會價值。
通過實行苗木全程托管模式,大限度降低并轉嫁企事業單位的投資風險,有效保護企業資產的可靠性。
二、苗木托管運營優勢
苗木托管是通過企事業單位區域與環境優勢,借助專業化公司技術優勢來帶動環境綠化建設的持續性發展,同時占有苗木業的細分市場。
企事業單位的先期苗木投資僅需少量苗木購置資金和苗木托管費,即可在兩至三年后獲得先期資金投入逐年翻翻的效益。企業既可大大控制中遠期的資金投入成本,又能從苗木培植中保障企業環境規劃的持續性發展。
企事業單位的苗木投資除滿足自身需求外,還可通過龐大的市場網絡渠道,進入流通領域,為企業創造價值。
三、苗木托管一體化運營模式
公司根據企事業單位環境規劃需求,協商確定托管苗木的種類、規格、數量等整合方案,并負責苗木的組織、栽種、成活等技術管理。
管理公司負責托管期滿的成樹開采移栽工作,協助企事業單位對托管苗木進行規劃、移栽,并對環境綠化提供長效性養護管理。
苗木托管細則以《苗木托管合同》形式確認。
四、我們的客戶群體
城市運營商:為城市綠色景觀培植苗木的運營商。
中國西部城市:為氣候特殊地域培植適應其抗旱耐寒的苗木品種。針對氣溫特征:強旱低溫達5個月以上的地域。
中國北部城市:為氣溫特殊地域培植適應其耐寒的苗木品種。針對氣溫特征:持續低溫達4個月以上的地域。
大中型企業:為大中型企業建設規劃的閑置土地培植苗木品種。
房地產開發商:為房地產開發商階段性和持續性環境規劃培植各類苗木品種。
各類院校:為各類院校實現園林式校園,逐年改善校園環境培植苗木品種。
異地園林公司:為滿足異地苗木市場需求,建立跨地域苗木基地培植苗木品種。
苗木托管合作
“苗木托管”主要是引導企事業單位以建設園林式企業為目標,從而達到企業環境綠化改造呈階段性發展的需要。企事業單位通過“苗木托管”方式,選擇綠化效果好、增值潛力大的苗木,為環境規劃建設儲備綠色資源。
一、苗木托管加盟方式
1、 凡企事業單位有苗木托管項目規劃的均須以單位名義加盟苗木托管項目合作。
2、 凡個體、私營企業需通過投資育苗達到資金增值與儲備的均須持有效證件加盟苗木托管項目合作。
3、 凡異地城市運營商或異地園林公司需建立西部苗木基地或開發西部市場的均須持有效證件加盟苗木托管項目合作。
二、苗木托管運營模式
1、 苗木管理公司對托管苗木實行全程配套服務,包括苗木選配、苗木栽種、苗木成活、苗木運營、苗木移栽成活等全程管理流程。
2、 苗木托管期間,合作方以合同方式確定苗木托管方式。苗木托管期滿,管理公司以100%成活率向企事業單位交付托管苗木。
3、 苗木托管期滿后,企業可選擇苗木移栽、繼續托管或委托管理公司代銷,也可加入西部花木交易中心進入苗木流通領域。
三、苗木托管基本費用:(苗木購置費+土地占用費+苗木托管費)
1、苗木購置費:企事業單位一次性購入苗木的費用。
2、土地占用費:企事業單位托管苗木所占土地面積費用。
3、苗木托管費:企事業單位按《苗木托管合同》約定定期支付苗木管理費用。
四、苗木托管優惠政策
1、入駐溫江區生態科技經濟產業基地的企事業單位,可享有優惠稅金和土地占用費。
2、企事業單位享有苗木托管所占地的使用權和該區域苗木所有權與經營權。
3、苗木托管公司承擔苗木增值、苗木營運等各項稅金和風險金。
五、苗木托管運營保障
1、 自然條件保障:苗木托管基地座落在溫江生態產業基地內,該地域土壤、氣候及水資源條件等均符合國家生態種植標準,是花卉苗木的優良培植基地。
2、 政策支持及政府授權保障:生態育苗符合國家產業化政策要求,溫江生態科技經濟產業基地所處的萬春鎮已被政府規劃為“園林生態型綜合城鎮”,該區域為花木產業的核心規劃區。
3、 專業化運營公司保障:《四川蘭亭園林藝術發展有限公司》以《溫江區生態科技經濟產業辦》政策保障和技術保障為依托,形成了苗木技術栽培、苗木產業整合、苗木市場運營等共同開發的產業鏈。
4、 行業技術保障:苗木托管項目聯合了《四川省農科院植物保護研究所》為項目開發保護奠定了穩固的行業基礎,由省農科院植保所和行業專家為苗木托管提供有效可靠的技術保障。
5、 風險保障: 管理公司通過合同確立形式,負責承擔苗木在不可抗拒因素外的一切風險。